Mời bạn đọc theo dõi tham mưu trực tuyến cùng chuyên gia.
Thứ Bảy, 9 tháng 11, 2019
Ảnh hưởng của viêm mũi dị ứng đến mẹ và thai nhi
Bệnh ảnh hưởng gì tới mẹ và thai nhi không? Tôi nên làm gì để đề phòng?
Trần Thị Liên (Hải Dương)
Về bản chất viêm mũi dị ứng khi mang thai có thể không ảnh hưởng trực tiếp tới thai nhi. Tuy nhiên, bệnh viêm mũi dị ứng khi mang thai có thể gián tiếp ảnh hưởng đến thai nhi nếu không được kiểm soát đặc biệt khi người mẹ có dấu hiệu mất ngủ, bít tất tay hay mệt mỏi, trường hợp nặng hơn có thể gây bội nhiễm dẫn đến viêm mũi mãn tính, viêm họng.
Viêm mũi dị ứng kéo dài có thể dẫn đến tình trạng giảm cung cấp oxy ở nữ giới mang thai khi ngủ từ đó ảnh hưởng tới lượng oxy cung cấp cho thai nhi, làm tăng nguy cơ tăng áp huyết thai kỳ, tiền sản giật và thai chậm phát triển trong tử cung. Thêm vào đó, động tác hắt hơi liên tục sẽ kích thích cơn gò tử cung, nếu kích thích quá nhiều sẽ gây dọa sẩy thai hoặc sinh non.
Để phòng bệnh, trước tiên, nữ giới mang thai cần tìm hiểu xem dị ứng nguyên là gì để phòng tránh. Cần giữ nhà cửa, môi trường sống luôn thoáng mát, sạch sẽ, không nuôi xúc vật trong nhà. Tránh các loại thực phẩm dễ gây dị ứng như trứng, sữa, các loại thủy hải sản... Giữ ấm thân thể khi trời trở lạnh hoặc nhiệt độ đổi thay đột ngột... Trong các đợt viêm cấp của bệnh, cần đi khám bác sĩ để được tham mưu cụ thể.
BS. Xuân Hà
Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc thuê chung cư, đây là 3 lưu ý đáng tiền để tham khảo
Khi chưa có điều kiện mua nhà thì việc
thuê một căn hộ
hay nhà nguyên căn để có chỗ sinh hoạt là hợp lý, nhất là với những gia đình trẻ. Tuy nhiên, bạn cũng cần tỉnh táo và tìm hiểu kỹ để tránh những rắc rối "trên trời rơi xuống" do đi thuê nhà.
Thuê nhà cũng lắm gian nan.
1. Nên hỏi thuê trực tiếp từ chủ căn hộ
Đây là lưu ý trước hết dành cho bạn, vì nếu thuê căn hộ trực tiếp từ chủ nhà, bạn có thể tránh được một số rắc rối về giấy tờ pháp lý, và tiện tặn được một khoản phí giới thiệu nếu bạn không thuê qua chủ nhà mà qua người môi giới. Trước khi tới thuê, hãy liên lạc trước qua điện thoại và hỏi một vài thông tin căn bản như: địa chỉ cụ thể của căn hộ, giá thuê, tiền điện, nước,...
Nếu trong trường hợp bạn buộc phải tìm qua môi giới, thì hãy hỏi rõ phí dịch vụ ngay từ đầu, và bạn chỉ nên đồng ý trả phí nếu thuê nhà thành công. Không nên trả khoản phí này trước khi thuê được nhà, để tránh trường hợp người môi giới nhận tiền nhưng không tìm nhà hay khất lần không muốn hoàn trả. Hoặc phải có giao kèo dịch vụ tìm nhà, trong giao kèo có điều khoản phải hoàn tiền nếu không tìm được nhà.
2. Xem xét kĩ mọi điều kiện của căn hộ định thuê
Khi đến xem căn hộ, bạn nên để ý đến hướng nhà, vị trí cửa sổ căn hộ, phong cảnh xung quanh ra sao, phải đảm bảo rằng không gian sống thoải mái, rộng rãi, thoáng đãng và tiện nghi nhất có thể. Tiếp theo bạn nên soát hệ thống điện, nước của căn hộ - nếu cần, bạn có thể dẫn theo một người có kinh nghiệm để rà giúp. Không nên thuê căn hộ quá cũ, bạn sẽ không thoải mái nổi khi điện nước bị cắt thường xuyên hay tình trạng chập/cháy có thể xảy ra bất kì lúc nào.
kiểm tra kĩ mọi tiện nghi của căn hộ định thuê.
Sau đó, hãy tìm hiểu xem khoảng cách từ chỗ làm của bạn và các thành viên trong gia đình về căn hộ là bao xa, liên lạc khu vực có thuận lợi không và cả khoảng cách tới những tiện ích thiết yếu như dài, khu mua sắm, bệnh viện, bến xe,...
Một nguyên tố nữa, chính là rà soát xem môi trường xung quanh có trong lành không, dân trí ở đó thế nào, căn hộ bạn muốn thuê có xử lý cách âm tốt không. Đồng thời, tìm hiểu tính tương đồng trong công việc, nghề nghiệp của những người cùng sinh sống để đảm bảo khả năng hòa nhập với nhau trong tương lai, tránh xảy ra những xích mích, cãi vã không đáng có sau này.
3. soát mọi điều khoản trước khi kí vào hiệp đồng cho thuê
Trong hiệp đồng sẽ có rất nhiều điều khoản, bạn cần xem kĩ và không bỏ qua bất kì điều khoản nào, đặc biệt chú trọng tới những vấn đề sau:
Để tránh trường hợp đang ở bị đòi nhà, bạn phải xác minh xác thực chủ nhà là ai, và người đó phải có CMND cùng giấy chứng thực quyền sở hữu căn hộ hợp pháp. Nếu là chủ nhà thứ 2, bạn cần yêu cầu trình bản giao kèo với chủ nhà chính và tìm hiểu xem có thỏa thuận ngăn cấm cho người khác thuê lại hay không.
Hãy nắm chắc mọi điều khoản trước khi kí vào hợp đồng cho thuê.
Về tiền thuê căn hộ:
Tiền thuê sẽ đóng vào lúc nào, đóng như thế nào, vận hạn thuê là bao lâu (tốt nhất là nên cụ thể ngày tháng năm). Nếu thuê dài hạn thì có thể giảm tiền thuê nhà hay không, tiền đặt cọc là bao nhiêu và được hoàn tiền đặt cọc hay không… Bạn nên thoả thuận với chủ nhà để không đóng tiền nhà quá nhiều một lúc, mà chỉ nên đóng từng tháng một, hoặc hai, ba tháng một, tránh khi muốn chuyển đi không đòi lại được tiền. Hoặc phải có điều khoản rõ về chuyện tiền nong trả lại khi lỡ kết thúc hợp đồng giữa chừng ngay trong giao kèo thuê nhà.
Về các chi phí khác: Tiền điện, nước, phí internet, truyền hình cáp, phí dịch vụ – vận hành – bảo trì tòa nhà sẽ do bên nào chi trả… ngoại giả, bạn nên rà lại số điện, số nước trước khi chuyển vào. đảm bảo phần tiền mình trả vào tháng được tính đúng.
Trong hiệp đồng cho thuê cũng phải quy định rõ ràng thời gian báo trước việc cắt giao kèo nhà với cả hai bên để tránh người cho thuê không tìm được người thuê mới, người đi thuê không tìm được nhà mới trong thời gian quá ngắn.
Bên cạnh đó, cần có phụ lục rõ ràng về thiết bị gia dụng trong nhà: Chủ nhà cung cấp những nội thất và trang thiết bị nào, tình hình dùng của chúng ra sao. Để cẩn thận, đối với những thiết bị ngày nay không tốt, bạn nên chụp ảnh làm bằng cớ để tránh rối rắm khi trả nhà và bồi hoàn không đáng có.
Thuê nhà ở - tưởng không khó mà khó không tưởng, tưởng đơn giản nhưng lại gây ra khá nhiều rối rắm cho người đi thuê. Với những lưu ý ở trên, cầu mong bạn có thể chóng vánh tìm được một căn hộ thuê hài lòng cho gia đình mình.
Những chiếc bánh cưới đẹp mê hồn (P2)
Những chiếc bánh cưới đẹp mê hồn (P1)
(tiếp Phần 1)
Cành nguyệt quế mạ vàng quả là điểm nhấn lộng lẫy cho chiếc bánh kem lạnh đơn giản này. Dành cho một đám cưới tổ chức ở di tích lịch sử Keswick Hall ở Virginia, do Easton Events tổ chức, thợ làm bánh Kathy Watkins của Favorite Cakes đã tạo nên những chiếc cành nguyệt quế vàng từ bột fondant và kẹo gôm, rồi phủ tấm vàng để hiệp với thiết kế của thiệp mời.
Thay vì chấm bi Thụy Sĩ hay chấm bi polka, nhà thiết kế bánh cưới Erin Gardner của Wild Orchid Baking Co. trang hoàng các lớp bánh cưới với các trái tim làm từ bột fondant nhỏ xíu, tạo nên một cảm giác lạ kỳ như thể một gói quà. Cô hoàn chỉnh chiếc bánh bằng những bông hoa thuốc phiện màu hồng phớt làm từ kẹo gôm và hoa tulip làm từ bánh quế.
Những chiếc lông chim giả được làm từ đường trông thật đến nỗi người ta có cảm giác như cả mùa xuân đang tràn đến. Chiếc bánh này thật ăn nhập cho một bữa tiệc ngoài trời. Chiếc bánh thật mềm mại và sống động, với những bông hoa xoài làm từ kẹo dẻo y như thật. Thật là một kiệt tác của bột fondant từ Megan Joy Cakes.
Nếu bạn thích những thứ vàng và nhấp nhánh, hẳn bạn sẽ yêu thích chiếc bánh mạ vàng này do Amber McKenney của Sweet on Cake (Bánh gatô ngọt) tạo nên. Thợ làm bánh tài ba này dùng bụi vàng (một loại bụi vàng ăn được dùng để trang trí bánh) với các lớp bánh phủ bột fondant, tạo ra hiệu ứng mùa thu.
Mùa hái nho khắc họa qua những họa tiết vùng tây nam và những hình ảnh mang tính biểu tượng trở nên cảm hứng cho chiếc bánh cưới này. Chiếc bánh do Avalon Cakes tạo nên, được trang hoàng với các hình họa bohemian như người bắt những giấc mơ kẹo đường bằng tay và lông ngỗng làm bằng lá bánh quế.
Một chiếc bánh trang hoàng hoa nho mới lạ, do các nhà thiết kế Allyson Bobbitt và Sarah Bell vẽ tay tạo ra mẫu hoa thật lãng mạn cho ngày cưới.
Cho một đám cưới lấy cảm hứng Anthropologie, Karen Vasquez của Kakes by Karen tạo nên các lớp bánh cao hơn thường nhật. Sau đó, cô trang trí mỗi lớp bánh với hoa màu hồng và vàng sử dụng kỹ thuật như thể họa tiết thêu của vải dệt.
Khi Jennifer Prinz của City View Bakehouse đang phác họa ý tưởng cho chiếc bánh tiếp theo của cô, cô chợt nảy ra ý tưởng về hình ảnh của một chiếc váy cưới với các lớp tua rua bềnh bồng của chiếc váy. Cô liền biến ý tưởng thành hiện thực: các lớp đường màu hồng đào, màu vàng và ngà xếp nếp tổ ong và các lớp đường rập ràng ăn được rủ xuống thành từng đợt xuống lớp bánh rốt cuộc.
Cho một đám cưới mùa xuân tại Trung Tâm Ladybird Wildflower ở bang Texas, nhà thiết kế bánh cưới Paloma Efron của Coco Paloma Desserts tạo ra chiếc bánh ấn tượng này (với hương vị mứt hoả hồng) để tôn lên bó hoa cầm tay của cô dâu.
Chiếc bánh kem bơ hương vị chanh này được Erica OBrien Cake Design tạo nên được trang trí họa tiết như in trên giấy thiệp mời. Những bông hoa đường tinh tế và hoa mẫu đơn hiệp với họa tiết hoa in trên giấy mời của cặp đôi.
Những hàng lá tao nhã làm từ bột fondant ở tầng dưới cùng của chiếc bánh, phối hợp với hoa sơn thù du làm từ đường từ chiếc bánh của Layers Cake này một cái nhìn cao nhã của cỏ cây.
Carla Reich của Honey Crumb Cake Studio đã biến họa tiết trên vải dệt thành chiếc bánh lịch lãm với bụi vàng ăn được.
LiLy
( theo Brides.com )
Đăng ký:
Nhận xét (Atom)